Quel est le niveau moyen des loyers dans votre commune ?

Une des fonctions des différentes cartes des loyers est de contribuer à la transparence des marchés locatifs privés, grâce à une meilleure connaissance des loyers du marché. La dernière édition en date a été publiée le 31 décembre 2024.

Les données présentées dans les cartes des loyers sont calculées à partir d’annonces publiées sur des plateformes proposant des biens immobiliers en location. Seules les locations non meublées sont prises en compte.

Quatre cartes sont proposées ; vous pouvez consulter le loyer moyen par m², charges comprises :

• des appartements du parc privé locatif, toutes surfaces confondues ;
• des appartements d’1 ou 2 pièces du parc privé locatif ;
• des appartements de 3 pièces ou plus du parc privé locatif ;
• des maisons du parc privé locatif, toutes surfaces confondues.

La colorimétrie des cartes, avec des zones foncées et d’autres plus claires, vous permet par ailleurs d'identifier les territoires où les loyers sont les plus élevés ou les moins hauts.

Au sein des cartes des loyers, plusieurs caractéristiques des logements (performances énergétiques, orientation…) ne sont pas prises en compte ; ces éléments peuvent aussi avoir un impact sur le montant des loyers. Il est donc nécessaire de nuancer les informations qui s'y trouvent.

Vous pouvez notamment regarder en complément les données des observatoires locaux des loyers. Il est notamment possible d’y visualiser le niveau des loyers au sein d’un territoire selon le type de logement, l'époque de construction, le nombre de pièces ou l'ancienneté d’occupation.