Le nouvel indice de référence des loyers vient de paraître

Lorsque le bail le prévoit, le loyer d’un logement peut être révisé une fois par an à partir de la valeur de l'évolution annuelle de l'indice de référence des loyers. Cette révision a lieu à la date indiquée dans le contrat de location ou, à défaut, à la date anniversaire de ce contrat.

L’Institut national de la statistique et des études économiques (Insee) a publié le 10 juillet 2026 le niveau de l’IRL au 2^e trimestre 2026. Pour la métropole, il s’établit à 148,37 (contre 146,60 au 1^er trimestre). Cela correspond à une progression de 1,15 % sur un an.

Cela signifie que les bailleurs peuvent augmenter leur loyer au maximum de 1,15 % en France métropolitaine.

L'IRL est obtenu à partir de la moyenne de l'évolution des prix à la consommation hors tabac et hors loyers, sur les 12 derniers mois.