Les nouveaux plafonds du taux d’usure

L’avis du 26 mars 2026 fixe les seuils de l’usure applicables à compter du 1^er avril. Ils tiennent compte, pour les diverses catégories de crédit, des taux moyens pratiqués par les établissements de crédit au cours du premier trimestre de l’année 2026.

Le taux d'usure est le taux d’intérêt maximal légal que les établissements de crédit sont autorisés à pratiquer lorsqu’ils vous accordent un prêt. Il est encadré par le Code de la consommation et vise à protéger les emprunteurs. Il est fixé par la Banque de France sur la base des taux pratiqués par les banques les 3 mois précédents.

Au 1^er avril 2026, le taux maximal pouvant être accordé par les banques pour un achat immobilier est fixé à :

• 4 % pour les prêts à taux fixe d’une durée inférieure à 10 ans ;
• 4,48 % pour les prêts à taux fixe d’une durée comprise entre 10 ans et moins de 20 ans ;
• 5,19 % pour les prêts à taux fixe de 20 ans et plus ;
• 5 % pour les prêts à taux variable ;
• 6,2 % pour les prêts-relais.

Il existe différents taux de l'usure selon le type de prêt, son montant et sa durée. Il s’applique  à tous les crédits contractés par des particuliers, des associations, des professionnels et des entreprises. 

À noter que le taux d’intérêt annuel effectif global (TAEG) est le taux d’intérêt « tout compris » d’un crédit. Il comprend le taux d’intérêt nominal (taux utilisé pour calculer les intérêts de votre prêt) et les éléments constituant une condition pour obtenir le crédit annoncé :

• les frais de dossier ;
• les frais payés ou dus à des intermédiaires intervenus de quelque manière que ce soit dans l'octroi du prêt (exemple : courtier) ;
• les coûts d'assurance et de garanties obligatoires.

Si, au moment où le prêt vous est accordé, le TAEG du crédit dépasse le taux de l’usure, le prêt est dit usuraire. Il est interdit d’accorder un prêt à un taux usuraire.